PVM
CATCART
[ Context ]
Située dans l'un des complexes de bureaux les plus emblématiques de Montréal, cette propriété faisait face à une pression concurrentielle croissante avec l'arrivée de nouvelles tournées de bureaux AAA sur le marché. Pour rester pertinent et fidéliser les locataires, la propriété a lancé une Réaménagement de 200 millions de dollars visant à transformer le campus à usages mixtes en un environnement moderne axé sur le mode de vie.
L'implication de Fox RE dans ce projet a été de proposer et de négocier avec succès un contrat de bail maître à partir de laquelle l'aire de restauration et de restauration du rez-de-chaussée serait repositionnée en une salle de restauration axée sur le style de vie qui servirait de destination à fort trafic qui pourrait ancrer l'ensemble du campus à usage mixte et renforcer le rôle de PVM en tant que carrefour de premier plan au centre-ville.
[ The Ask ]
Results
24
Élaboration du mois
15
Espaces commerciaux en exploitation (12 espaces de travail rapide, 3 espaces assis et 2 bars)
20 M
Visiteurs annuels, augmentant considérablement l'exposition des locataires
200 MILLIONS DE DOLLARS
Coût total de développement
Principaux piliers stratégiques
Les piliers sur lesquels la négociation fructueuse du réaménagement de l'aire de restauration de PVM ont été les suivants :
- Positionnez Cathcart comme Ancrage F&B signature renforcer le repositionnement de l'ensemble du campus PVM
- Bâtir un modern brand identity mettre en évidence l'emplacement central du PVM, son prestige architectural et sa pertinence culturelle
- Améliorer la l'expérience des locataires et des visiteurs par une hospitalité réfléchie, une cohérence opérationnelle et des événements organisés
- Activez le rez-de-chaussée et domaine public, en favorisant la visibilité, en augmentant la fluidité du trafic et en favorisant un élan plus large en matière de localisation
