LINCOLN
MONTRÉAL
[ Context ]
Lincoln est un immeuble résidentiel bien situé dans le village Shaughnessy de Montréal, enterré de l'Université Concordia, d'entreprises du centre-ville, de cafés et de transports en commun.
Confirmant des principes fondamentaux solides, la propriété n'a pas fait l'effet de son potentiel dans le marché de cohabitation haut de gamme. L'Immeuble a fait la demande, mais il ne dispose pas d'un positionnement cohérent, d'une structure de prix et d'un système de location professionnel capable de gérer les clics saisonniers, notamment pendant le cycle crucial d'août à septembre.
Fox a été utilisé pour améliorer l'identité de l'immeuble, pour créer un produit de cohabitation et construire un moteur de localisation qui capte la demande mondiale de façon très complète.
.jpg)
[ The Ask ]
Enaffer la cohabitation
Transformez Lincoln en une option silencieuse et haut de gamme pour les étudiants diplômés et les jeunes professionnels.
Vitesse d'absorption
Paramétreur de systèmes de localisation prévisibles pour gérer le cycle lourd et remplir tôt les ventes.
Améliorer la qualité et la rétention des locataires
Inclut le dépistage, le jumelage entre colocataires et l'intégration en qualité d'hospitalisation.
Améliorer la cohérence opérationnelle globale
Rationaliser la communication, le processus et l'expérience des résidents dans l'ensemble des stocks meublés+ non meublés.
Results
91 %
Rétention des locataires grâce à un engagement communautaire accru.
144 %
Augmentation en dollars par pied carré
100 %
Bail réalisé d'ici la date de début de septembre
56,6 %
Augmentation des NOI grâce à l'optimisation de la mise en page
Cohabitation : positionnement haut de gamme
- Unités entièrement meublées
- Laineuse/Sécheuse dans l'unité
- Cuisines à l'aide d'une machine à expresso
- Allumettes calmes et respectueuses pour les colocataires
- Finitions haut de gamme et agencements fonctionnels
Credit motor Optimization
- Mise en œuvre de flux de travail structuré CRM pour les entonnoirs de locataires mondiaux
- Niveaux de tarification normalisés (junior, standard, grand)
- Saisie de stratégies de prélocation ciblant les étudiants inconnus du mois à l'avance
- Configure des visites virtuelles, de l'intégration à distance et du processus d'application numérique rapide
- Réduction du temps d'appel à la réserve grâce à une communication simplifiée
Excellence opérationnelle et mise en correspondance des locataires
- Présentation du jumelage entre colocataires sur la compatibilité
- Normalisation des listes de contrôle des chambres meublées
- Créez un flux de travail de Previsible pour la photo de septembre
- Améliorer l'intégration avec un service de style hospitalier (guides d'accueil, informations locales, canaux de soutien)
Amélioration de l'expérience des résidents
- Actes et communications (Règlement intérieur, canaux de soutien)
- Flux de travail de maintenance plus rapides
- Un système de soutien cohérent pour les étudiants internationaux
- Expérience professionnelle d'emménagement et de suivi
